reits是什么意思 多了解就能多赚钱

最近一段时间火了一个金融类的概念那就是reits，那么reits是什么意思，对大家有什么益处呢？这篇文章就跟大家聊聊这个话题。

REITS全名不动产投资基金，它是一个投资不动产（例如：住宅，仓库，高速公路）的基金。目前，在全球范围来看，美国是REITS的领军人物，美国是世界上首个推出 REITs 的国家，并且拥有全球第一大REITs市场，以 123.1 百亿美元达到全球 REITs 市值的 66.6%。通过集中投资于可带来收入的房地产项目，例如购物中心、写字楼、酒店及服务式住宅，以租金收入和房地产升值为投资者提供定期收入。

对于REITS，我国起步较晚，没有数据进行回溯，所以我们回溯美国数据，来查看REITS有哪些特点，是否适合投资，通过对美国近50年REITS发展历史和数据的梳理，我们认为REITS是一种非常值得投资者关注的优质资产。

REITs的股利收益与资本升值均表现良好，两者的共同作用使得 REITs 有较高的长期收益率。从1980到2020年，权益类REITs每年的股利分红6.13%，价格每年涨幅5.22%，40 年年化收益率达到 11.35%，与美国市场上重要指数的表现比较，权益型 REITs跑赢美国各大指数

4月30日，中国证券监督管理委员会发布了《关于促进基础设施领域房地产投资信托基金试点工作的通知》。 《投资基金指南（试行）》（征求意见稿）公开征求意见，为中国基础设施领域公共房地产投资信托市场的建设拉开了帷幕，万亿美元的市场即将起航。

关注重点行业，优先支持弥补基础设施不足的行业，包括仓储物流，收费公路及其他运输设施，水，电，热等市政工程，城市污水和垃圾处理，固体废物和危险废物处理及其他污染控制项目。

综合以上信息，这可能又是一个财富自由的机会希望这篇文章能给大家带来帮助！