个人如何购买reits

就目前来说，国内的REITS产品只向机构投资者开放，个人投资者无法直接购买REITS产品。如果个人投资者想要投资REITS产品，就需要等待国家推出和REITS产品相关的政策和法规，开始允许个人投资者投资REITS产品。

尽管个人投资者无法在国内投资REITS产品，但是投资者可以在国外购买REITS产品。所以，投资者可以将自己的资金转变为外汇，以在海外购买REITS产品的份额。

除了直接购买之外，投资者还可以间接投资REITS产品。在2018年，国内就已经出现了跟踪外国REITS产品的被动指数基金，对于国内的个人投资者来说，这是一个较好的能够在国内配置海外物业资产的方式。

REITS产品已经是全球大类资产配置的重要选择之一，它具有以下优势：

（1）流动性强：REITS的股权能够和股票一样进行交易及转让，具有很强的流动性。

（2）相关性低：REITS产品主要投资真实可见的资产，和金融证券的相关性较低，可以很好的分散投资风险。

（3）透明度高：REITS产品有着严格的信息披露要求，保证了管理的清晰透明。

（4）分红稳定：REITS产品的收益来自于两部分：一个是来自物业经营性现金流的稳定分红收益，另一个是物业升值产生的资本利得，都是风险较低的稳定收益。