1991年,日本楼市崩盘,房价暴跌。日本泡沫经济时期,国家和人民呈现出一种暴富的状态。日本经济发展迅速,一系列产业蓬勃发展。日本非常繁荣。
当时日本人民手里的钱太多了,所以越来越多的资本汇进了股市,大多数人都能赚很多钱。日本陷入了花生幻境。在日元强势的年代,日本大妈和现在的中国大妈一样,拿着现金去美欧扫奢侈品店。日本街头的年轻人很容易就能赚到钱,生活很美好,每天都陷入一种生活方式。当时的日本人民坚信日本的房价永远不会降,因为日本的土地面积小,所以整个日本人民都陷入了疯狂的炒房浪潮中,土地价格不断上涨,尤其是当时东京的土地价值相当于美国所有土地价值的总和,美国的土地面积是东京的1.5万倍。
当时人们疯狂投资日本房地产,东京新宿的影楼价格一天就能翻一番。今天你买,明天他买,价格暴涨,形成了连锁效应。所以当危机来临时,它像雪崩一样席卷了整个美国。日本土地平均价格下降65%,无数日本家庭一夜之间破产。国民财富也在疯狂缩水,高达1500万亿日元的财富蒸发,相当于日本三年GDP的总和。此后,日本经济长期低迷。土地神话破灭后,日本民众对日本资本市场彻底失去信心,日本房价再也没有重现辉煌。
尽管在那样的经济环境下,日本的汽车、钢铁业、高科技等产业依然在世界位列前茅。尽管有美国的丰田事件,但日本的丰田汽车到现在为止依然是全世界盈利能力最强的汽车公司之一。从这个角度来看,只要有足够的核心竞争力,不管在什么样的环境下,都能杀出重围。这方面我们的汽车工业真的需要向他们多多取经学习并落地。
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