2022公积金最新政策 部分城市提高贷款额度

目前全国已有超过1.5亿人缴存公积金，不仅可以用来买房，还可以用来租房。退休时都可以退，部分城市允许重疾提取。2022年，公积金将迎来新变化，惠及数亿人。

公积金的好处有很多，值得大家关注。1998年，中国迎来了第一次房改，即建立商品房制度，取消福利分房。但为了减轻普通百姓购买商品房的负担，中国同步建立了公积金制度。所谓公积金，是单位和个人按照一定比例承担。钱存进账户后，剩下的钱可以用来买房。也就是说，公积金是国家授予给缴存职工的福利。

为什么是福利？首先，公积金贷款利率很低。很多城市的商业贷款利率在4.4%-4.9%之间。如果买二套房，利率会高一些，但是公积金贷款利率一般是3.25%。其次，部分城市申请公积金贷款买房首付可降至20%，而商业贷款首付为30%。这样，公积金贷款买房可以省下不少利息。第三，公积金取之于民，用之于民。公积金可以使用的范围还是很广的，涵盖了很多方面，比如租房、买房、维修房子等。

2022年，又有一个好消息，那就是公积金迎来新变化，数亿参与公积金制度的职工将受益。为了防止一些不法之徒利用公积金低利率炒房，同时让公积金惠及更多低收入群体，一般公积金贷款额度都比较低，但从2022年开始，很多城市都提高了公积金贷款额度。提高公积金贷款额度后，人们的商业贷款压力会进一步减轻，买房会更容易。

比如苏州2022年出台公积金新政。个人公积金贷款额度从45万增加到60万，家庭从70万增加到90万。提高无锡的公积金额度。二孩家庭申请公积金的，最高可提高到100万元。

天津公积金贷款额度提高至首套房最高80万元。保定2022年7月调整公积金制度。此前公积金贷款最高额度为60万元。但之后申请住房公积金的家庭最高贷款额度为90万元。三个以上子女的家庭，最高可贷130万元。

公积金是五险一金之一。一般在每年的7月份，很多城市都会根据上一年的人均工资来调整公积金的缴存基数。如果提高了缴存基数，以后每月的供款也会增加。个人缴费越多，单位缴费越多。双向调整后，公积金的额度会增加，用于买房或租房时，额度也会增加，相当于变相涨工资。

2022年7月起，山西太原调整公积金缴费基数。太原最低缴费基数为每月188元，最高缴费金额为5741元，高于2021年。自2022年7月1日起，常州也调整了职工缴费基数的上下限。根据2021年工资变化，将公积金缴存提高到上线30800元，下线2280元。

河南濮阳7月1日起调整公积金。2022年最高缴存基数为19938元，最高月缴存额为4784元，最低月缴存额为160元。一线城市和三四线城市经济差距很大。很多人会选择一线城市或者省会城市找薪水更高的工作。但有些人在省会城市交了公积金后，还是买不起省会城市的房子，就会想到回老家买房。这就带来了一个问题，一些城市不能承认其他城市的公积金。但从2022年开始，“钱随人走，互认互贷”成为新的热潮。

上海、合肥、无锡、苏州、南京、嘉兴、衢州、芜湖等长三角8个城市正在加快公积金并轨。在上海工作的员工也可以贷款在无锡买房。2022年6月，陕西西安、渭南建立公积金互认机制，两市职工可异地贷款。福建的福州、莆田、宁德、南平为了更好地建设平潭综合实验区，提出了购房提取等36项互认事项，四川、成都、攀枝花也实现了公积金一体化合作。此外，在成都缴存公积金的，在德阳、眉山、资阳申请购房，也可以实现公积金互认。

一些对公积金比了解的人认为，除了贷款，其他的钱只能放在账户里，起不到实际作用。其实这种想法是一种误解，因为公积金还有其他用途，比如租房，退休后提取，房屋装修。比如上海可以提取公积金支付房租，每月最高3000元。成都、天津、武汉等城市也有租房提取公积金的规定。除了住房和租房可以使用公积金，部分地区已经明确老旧小区安装电梯可以申请提取公积金。比如苏州、青岛、南宁、陕西等地区提出，老旧小区安装电梯费用不足的，可以申请提取公积金。一般一部外挂电梯至少需要30到50万。除去补贴，另外还有20到30万的费用需要大家分摊。允许提取公积金用于安装电梯后，业主的负担会减轻。需要注意的是，提取公积金需要层层审查，主要是为了防止一些不法之徒利用公积金做一些坏事。所以你需要携带相关证明材料到公积金经办处审核通过后才能提取。此外，部分地区还允许提取公积金用于医疗费用。

这个规定还是很人道的。总之，公积金制度对老百姓是有利的。相信以后公积金提取会越来越方便。也许以后各个地方都会有小程序。不用去社保部门现场办理，可以网上办理支取。