2022年公积金迎来新变革 这些地区的职工将会受益

工薪族对住房公积金应该不陌生。众所周知，公积金由企业和个人按比例共同缴纳，账户余额可用于贷款买房。换句话说，等于是企业给员工一些“买房的钱”。对于每一个员工来说，公积金都是一种福利。

这个福利不仅仅表现在这里，公积金贷款购房最大的好处就是利率低。以深圳为例，根据深圳本地宝提供的数据，目前深圳商业贷款利率为5年以上4.9%，1-5年4.75%，1年以下4.35%。看公积金贷款利率，5年以上最高3.25%，5年以下2.75%。对比非常明显。两者相差1.65%，足以看出公积金有多“优惠”。所以公积金是每个员工必不可少的供款项目。

如今，2022年7月，公积金迎来“新调整”。有公积金的人“祝贺”了，员工有了新福利。

7月公积金迎来“新调整”。其实交公积金的人都知道，每年7月份左右，公积金都会进行基数调整。我们公积金的基数一般是按照个人上一年度的月平均工资来确定的。也就是说，我们2022年的公积金基数是由2022年的职工工资决定的。自2022年7月1日起，郑州、西安、深圳等多个地区会调整自己的公积金基数。如果提高公积金的缴存基数，就意味着月供会更高，账户余额会更多。而且基数调整后，公积金缴存的上下限也会提高。

即使最低缴存基数的职工上一年度工资没有变化，公积金缴存额也会增加。同样，高薪者也会因为上限的提高而缴纳更多的公积金。

如深圳，2022年7月1日起，公积金缴存基数上限调整为34860元，较2021年增加2922元；广州、佛山、中山等地，涨幅均超过2000元；昆明、长春、福州等地也达到了1000元以上。

一般来说，经过这次调整，很多人的账户余额都会上升。但是，还是有一部分人对公积金不太了解。他们认为不买房不买房就不用交公积金了？那就错了，因为公积金还有其他“用途”。

2022年，以下情况需要用钱，可以申请提取公积金。

第一种可以从公积金余额中提取支付房租。目前很多地区都可以用住房公积金交房租，但各地提取条件略有不同。以海南省为例，只要缴存公积金的职工或配偶连续缴存公积金三个月及以上，且符合双方均无房且无公积金贷款的条件，均可提取公积金账户余额支付房租。

第二，还房贷。对于很多申请商业贷款买房的人来说，公积金看似无用，但实际上，如果商业贷款没有还清，可以提取公积金账户余额来偿还剩余贷款，包括贷款本息，是可以偿还的。

第三，装修的钱。只要是职工自己的房子，装修时也可以提取公积金账户余额。但根据各地政策不同，提取金额也不尽相同，但最高提取金额不能超过装修总费用。

第四，最后是大修、建造、装修等个人自住住房支出。只要在一年内批准建造、大修或购房合同，就可以提取住房公积金。

以上四种只是最常见的四种公积金提取。事实上，由于各地政策不同，部分地区可以退出的情况更多。比如低收入家庭可以提取公积金用于生活，个别类型的疾病也可以提取公积金用于治疗等。

当然，这些都是关于不销户提取公积金的，也就是说，即使提取了，公积金也是继续缴纳的，有些情况下直接销户提取全部公积金。比如退休人员可以提取公积金账户内的全部余额，以及出国定居、完全丧失劳动能力、已经死亡等。可以通过关闭账户来提取。

其中，已故职工的公积金账户余额可由亲属直接提取。如果有提取需求，一定要及时申请提取。一般来说，无论是销户还是普通提取公积金，都需要到所在地区的公积金服务中心进行材料提交和申请。如果想异地提取，可能会很难，可能需要转移公积金才能提取。

但是，如果你是“长三角”地区的八个城市，就不用这么麻烦了。据上海市政府办公厅消息，2022年7月，长三角地区已有8个试点城市参与“一网通办”活动，包括上海、苏州、合肥、南京。比如说，在上海交公积金的人想在南京买房，可以直接通过“一网通办”这个平台在线申请，根本不用去线下。这可以说为员工减少了很多“麻烦”。虽然这只是一个试点项目，但也是一个良好的开端。未来，相信这一利好政策会推广到全国。届时，全国公积金异地提取将不再是一件难事。而且还能让人们更好地享受公积金赋予的福利，一举两得。