哪家银行做小产权贷款

 小产权房是不可以在银行进行抵押贷款。小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房也没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

小产权房其产权证是一般由乡镇政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。由于不具备土地使用证和商品房预售许可证，所以是不能上市交易的。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，所以小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

但是小产权房是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷的，如果需要用小产权房办理抵押贷款的话，可以咨询一下当地的贷款公司等机构。

小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。

另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。违反《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，并非只要是小产权房就是非法建筑。