开发商的白墙怎么处理最省钱

　　1、开发商做的白墙一般都是铲掉的，一般开发商用的腻子都是质量差一些的腻子粉。主要是控制成本，再者就是腻子工程都是外包出去的，开发商包给建筑商，建筑商分包给项目经理，油工工头。

　　2、材料

　　腻子粉一般用价格相对比较低的，几块钱一袋的，白乳胶用一般的工程白乳胶。不会用耐水腻子，防潮腻子。所以在环保上，和工程质量上都避免不了出现问题。但是光这点胶量还不足以引发环保问题。再者因为只是刮腻子，也不会出大问题，大家都知道你装修时会重新做腻子。

　　3、工艺：因为是工程制作，所以在墙面处理上不是很细致。如果做细致势必会增加工期，增加人力成本，所以大多都是差不多就行，重点是效率。有些工程工期催得紧，提前完工还会有奖励。正常装修墙面腻子需要2-3个油工做一周，工程腻子至多3天。

　　为什么明知要铲掉，开发商要在交工时挂腻子，浪费材料?

　　因为国家建筑住宅行业规定，交房时必须达到基本入住条件，也就是说简单装修即可入住。刮大白是验收项目，没刮就是不合格，无法通过交工验收。

　　综上说述，一般开发商做的腻子质量都一般，装修后容易出现开裂空鼓问题。所以多数业主选择铲掉，避免后期出现问题。但有些开发商，做的还是可以的。可以根据腻子情况进行处理。不是必须，是有必要铲除。铲除后可以发现墙面基层问题，如施工洞等开裂隐患处，进行挂网，贴补处理。

　　新房子毛坏最好是水泥基层，开发商把墙刷白一是为了好看，二是能显得层次高档些，但开发商为了节约成本，用的大白粉都是较着的，而且在施工过程中胶加得少，胶水也是较差的，如果你在装潢是不把原基层铲除，直接在上面批灰，过不久就会起皮，.脱落，所以装潢前一定要铲除原基层，最好是买沒有基层的，这样的白灰批上去会更牢，不容易脱落。