2022房产契税最新政策 90平以下1%税率

2022年，购房契税标准按照3%-5%执行。购买首套房的，交易房屋面积小于等于90㎡时，契税税率为1%，交易房屋面积大于90㎡时，契税税率在原基础上减半，即契税税率为1.5%。如果买第二套房，交易房屋面积小于等于90㎡时契税税率为1%，交易房屋面积大于90㎡时为2%。如果你买的新房或二手房是第三套房及以上：不管房子大小，契税税率都是3%，没有减免。

缴纳契税的流程是怎样的？

1.核对数量，出具档案核对证明。无论购买第一套住房还是第二套住房，面积小于等于90平方米，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平方米，契税税率为1.5%。购买第二套家庭住房，面积90平方米以上，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上的，契税税率为3%。只有出具档案检查证明，才能得到正确的数字，知道应该缴纳的税率。

2.准备材料。购房者去缴税，需要准备五个材料：购房合同、档案核对证明、身份证、户口本原件及复印件。提交纳税申报，准备好所有资料后，接下来就是向相应的税务局申请纳税申报了。带上资料，在哪里交税，下面介绍。填写完诚信承诺书后。

3.查看纳税基本信息。税务局会录入纳税人需要缴纳的金额信息，然后打印出一份房地产交易纳税申报审核表。购房者缴税时，一定要确认表格中的内容无误，然后签字盖章。交费，签字，然后进行下一步——交费。可持签字盖章的《房地产交易税申报审核表》到相应收费柜台缴费。