碧桂园房产最新消息 上半年利润下降70%

一个公司的秘密，往往隐藏在上市公司的公报背后。

这些秘密可能是战略调整，城市进退，也可能是结构变化。从大企业的健康到员工的辞退，公告里都会有痕迹。

在近日，房产巨头碧桂园发布盈利预警。截至2022年6月30日，上半年，碧桂园核心净利润约为45亿元至50亿元，同比下降约70%，归属于股东的净利润为2亿元至10亿元。

判断一个公司怎么样有两个维度：一个是和过去的自己对比，一个是和身边的竞争对手对比。

公告显示，今年上半年，碧桂园实现权益销售额1849亿元，同比下降38.9%；股权销售面积2349万平方米，同比下降31.93%。

显然，与去年相比，碧桂园的业绩并不好。

再来看看碧桂园背后的万科和保利。与碧桂园核心净利润大幅下降相对应的是，保利上半年归属于上市公司的净利润为107亿元。虽然万科上半年归母净利润的相关数据尚未公布，但8月17日，万科发布公告称，2021年拟支付现金分红总额达112亿元。

可见保利和万科都不差钱，利润不错。

这在拿地上也有很大体现。

中指院数据显示，今年上半年，保利245亿元拿地金额排名第六，万科191亿元拿地金额排名第九，而碧桂园今年上半年拿地金额仅为50亿元，排名第33。

无论是与过去的自己相比，还是与竞争对手相比，碧桂园都疲惫不堪。