这二年房价会跌吗？70城市跌回两年前

这两年各地城市的房价虽然说是没有上涨，但是也没见下跌的多厉害，只能说是微跌，但是国家统计局最近发布了一个数据，数据显示全国有70个城市房价已经下跌到2年前。

国家统计局发布的数据显示，2022年6月，全国70个大中城市销售房价变动情况与前期数据对比，半数城市房价明显下跌，其中跌幅最大的5个城市为安庆、哈尔滨、太原、贵阳、牡丹江。牡丹江同比下跌15.8%，哈尔滨也下跌10.1%。

当唐山34个城市房价跌回两年前，郑州房价跌回五年前。

对比两年前的数据，房价最高的广州、北京、上海、成都、杭州、海口是近几年的热点。

国家统计局每月都会发布房价数据，反映房屋销售价格的变化。与新房价格相比，更能反映各个城市二手房市场的变化。

经过几年的疫情，各地房价正在发生强烈的变化。30+以上城市已经回落到两年前的房价，甚至部分城市已经回落到五年前的水平。从近几年的房价走势来看，北上广深等一线城市相对稳定，主要是人口密集，需求没有减少。

合肥市中心的张先生说，2017年他家在市区的一套房子能卖150万。当时还处于房价上涨期，还没卖出去，想着再涨。疫情几年，没有人咨询现在100万的房价，后悔了很久。租房已经挂了半年了，还没租出去。

现在好像很多地区的房子供大于求，土地卖的太多，开发大，市场透支，市场经济下滑。现在需要很长时间来慢慢消化库存。

比如东北人口的持续流失，也是造成当地房价下跌的重要因素之一。

前几年很多投资者在各地买房，但目前很多投资者因为市场行情的持续下跌而套牢。对于还在考虑刚需的客户，一定要慎重考虑，多了解开发商的资质和实力，交房的时间段，楼盘建设的进度。不要买还没爆雷，但是有问题的开发商。