烂尾楼停贷是什么意思？对银行造成巨大打击

当前在全国各地都出现了“停贷潮”，对于烂尾的楼盘“停贷”，也是无奈之举，所谓的停贷，就是停止每个月还房贷，除非开发商复工。作为弱势群体，对于开发商的烂尾楼无能为力，只能选择“停贷”。购房者表示，因为银行监管不力，开发商未达到贷款的条件，银行违规贷款，还有的银行没有把贷款存在专用账户，导致贷款他用，出现烂尾楼，购房者很受伤，新的问题也会出现。

第一，购房者集体“停贷”，是否能倒逼开发商交付

很多购房者感到停贷是没有办法的事情，只要开发商按照承诺，在一定的时间内交付，就会把停贷的款项补齐。那么，开发商会承诺吗？购房者之所以说“停贷”而不是“断供”，就表明在开发商烂尾后，自己不会向银行贷款了。事实上，已经和银行签署贷款协议的购房者，“停贷”就是断供，要付出断供后的法律后果。对开发商影响不大，烂尾楼不会因为停贷而按时交付。

第二，“停贷”后是否影响征信？对生活有什么影响

虽然开发商违规出售并且烂尾的楼盘，如果出现停贷后，后果依然很严重。首先，和银行签署的是贷款合同，和开发商签署的是购房合同，不会因为开发商的烂尾，银行就会默认停贷，除非有银行违规贷款的证据。所以，在停贷的时候，要多咨询相关部门，如果自己贷款的手续合规，而银行有没有过错，就会影响征信和以后的生活。所以，最好通过法律途径或者和开发商协商解决。第三，出现“停贷潮”后，对楼市影响如何

第三，出现“停贷潮”后，对楼市影响如何

迄今为止，已经有湖南、湖北、河南、江苏等地30余个楼盘出现“停贷潮”，可能会蔓延到全国各地。那么，出现“停贷潮”后的楼市会有什么影响？银行也会出台对应的措施，比如对期房的贷款会慎重，有关部门或许停止期房的销售和贷款。开发商融资更难，会出现更多的停贷现象，加速楼盘的烂尾和开发商的破产，银行业面临更多的坏账和损失。