房贷拒绝一次可以二次申请 必须知道什么原因导致

购买住房时很多人会申请贷款，但是会存在被拒绝的情况，那么房贷拒绝一次可以二次申请吗？其实房贷第一次申请被拒绝,是可以再次申请的，不过需要借款人知道什么原因导致的被拒绝，然后重新提交材料就可以，后续通过的概率会提升。

值得注意的是，如果借款人的征信出了问题，那么就无法申请第二次了，因为个人征信出现的问题无法改变，比如征信上存在的逾期记录会一直存在，用户根据无法删除，如果存在不良记录要及时处理，毕竟处理后还会保存5年时间，5年后自动消失。

房贷拒绝还有可能是申请人的收入不符合银行的要求，申请房贷至少要提供收入证明，比如工资收入证明，经营收入证明，租金、服务费等稳定的收入证明，银行还会通过电话等方式对这份收入证明调查核实。收入过少会被拒绝，这时可以提交其它方面的收入。

申请人的年龄不符合银行的要求也会被拒绝，大多数银行要求借款人年满18周岁，不超过65周岁才可以申请贷款，且申请贷款的期限加上申请人的年龄之和不超过70。具体可以提前咨询银行，这样就可以知道具体的要求。

申请人的担保不符合银行的要求，正常情况下，按揭贷款就是抵押贷款，按揭买的房屋是押在银行的，银行取得了该房屋的他项权证。借款人不还款，银行可以申请拍卖、变卖房屋，所得款项优先归还贷款本息。多家银行不满足于这个抵押，在申请房贷时要求必须提供一名有能力的担保人。

最后就是用户在银行办理的房贷必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会把逾期记录上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理，比如车贷或者信用贷款。