房贷还了4年提前还款好处 可以节省很多的利息

很多人办理房贷后都会选择提前归还，那么房贷还了4年提前还款好处有哪些呢？其实房贷提前还款最大的好处就是节省利息的支出，不过提前还款时分为部分提前还或者全部提前还，其中全部归还后要办理解押手续。

值得注意的是，使用住房公积金办理的房贷最好不要提前归还，因为公积金贷款利率非常低，贷款后支出的利息少。在个人出现闲钱时可以选择投资理财，使用理财收益弥补个人利息支出的损失，通常投资理财收益率会比公积金贷款利率高。

在提前部分归还房贷时用户可以选择还款额度不变，这时会缩短还款时间；如果选择贷款时间不变，这时每月的还款额度会降低。借款人可以根据自己的实际情况进行选择，在还款没有压力的情况下建议大家缩短还款时间。

房贷提前归还时最好本人亲自办理，如果本人不能亲自办理，这时可以委托给别人办理，不过需要出具委托书。需要注意的是，提前还贷必须提前向银行提出申请，银行批准以后就可以提前还款，一般可以给银行打电话预约。

其实，用户如果有比较好的投资理财项目，这时可以使用提前归还房贷的钱投资，得到的收益可以弥补利息的支出。不过在投资理财时要注意风险，避免给个人造成损失。如果借款人不想背负债务，这时可以直接还款，不管节省利息的多少。

最后就是房贷在日常归还时不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，如果出现不能及时归还的情况，用户可以向身边的好友借款归还，后续归还给他们就可以了。