提前还房贷有什么好处 可以节省利息的支出

购买住房办理贷款是常见的事情，不过很多人在办理贷款之后都会提前还款，那么提前还房贷有什么好处呢？你在办理房贷后有没有提前归还呢？在提前归还房贷时要注意什么呢？下面就给大家具体的介绍下。

提前归还房贷最大的好处就是节约利息，不过在提前归还房贷时需要提前向银行申请，然后带着自己的相关证件办理。在归还房贷时借款人可以选择部分还款或者全部还清，部分还款时一般是1万的整数倍。

房贷部分归还后可以缩短还款时间或者降低月还款额，一般用户可以根据当前的收入决定。如果全部归还，在办理抵押的情况下，用户归还完贷款后要及时的办理解押。只有办理解押后这套房子才完全属于你。

提前归还房贷对个人征信还有好处，可以体现自己良好的还款记录，在办理下一次贷款时银行会喜欢这样的客户。在提前还款时还要注意银行是不是收取违约金，如果用户刚刚办理贷款后就提前还款，这时大部分银行会收取违约金。

房贷在提前归还时，如果还款的时间已经超过了总还款时间的一半，这时就没有提前归还的必要了。这时贷款的利息已经归还的差不多了，归还的额度中大部分是本金，一般只有时间不超一半时才提前归还。

用户办理房贷后一定要按时还款，不能出现逾期还款的情况，毕竟在逾期还款后会产生罚，时间越长罚息越多。而且在逾期还款后会被上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响各种贷款的办理，而且欠款归还后还会保存5年时间。