房贷利率是多少

房贷主要分为商业贷款和公积金贷款两种情况，如果是商业贷款的话，2018年央行的贷款基准利率：一年以内（含一年）年利率为4.35%；一年到五年（含五年）年利率为4.75%；五年以上年利率为4.9%。如果是公积金贷款的话，2018年央行的贷款基准利率：一年到五年（含五年）年利率为2.75%；五年以上年利率为3.25%。

以上只是央行的贷款基准利率，而在我们实际的贷款过程中。各大商业银行会在贷款基准利率的基础上进行浮动。至于具体的贷款利率，还是以各大商业银行的制定为准。用户在进行贷款的时候，可以提前咨询一下贷款的银行。

贷款注意事项：1、根据自己的实际情况贷款。借款人在进行贷款之前，一定要根据自己的实际情况进行贷款。不然，不仅影响了自己的生活质量，而且也可能造成断供的情况。

2、选择合适的还款方式。贷款的还款方式主要分为两种情况，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。当然，这两种还款方式，所适应的群体不同。借款人可以根据自己的实际情况，选择适合自己的方式。