公积金贷款有哪些要求

借款人想要办理公积金贷款首先要具有完全民事行为能力，年满18周岁以上；申请公积金贷款必须每月足额缴纳，而且不低于公积金管理中心规定的期限；用户已经缴纳了首付款，签订了购房合同。

在贷款时借款人还需要提交工作证明和最近半年的银行流水，具备偿还贷款的能力；再有就是借款人的征信必须良好，如果征信不良银行是不会放贷的。使用公积金贷款每个地方的要求都不一样，大城市还对社保缴纳年限有规定，这里建议大家在贷款之前电话咨询当地公积金管理中心。

借款人使用公积金贷款可以付出更少的贷款利息，主要是贷款基准利率要比商业贷款利率低。如果在贷款的过程中公积金贷款额度不够用，用户可以使用公积金加商业贷款的模式贷款买房。

使用公积金买房也可以购买二手房，而且对房龄没有限制；借款人使用公积金买房只能使用两次，不能使用第三次；这一点大家需要注意。用户使用公积金贷款可以不受开发商银行账户的限制，自己选择合适的银行办理。

如果夫妻双方都有缴纳公积金，可以一起申请公积金贷款，这时贷款的额度会提高很多，下款也比较容易；借款人办理贷款首先要准备资料，然后提交到相关单位，这时会进行审核，审核通过后银行才能发放贷款。

借款人使用公积金贷款后一定要按时还款，不能出现逾期的情况，如果产生逾期，同样会影响个人征信。以后想要再次办理贷款被银行拒绝的可能性非常大。