目前个人住房贷款的形式主要有哪些

目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。

住房公积金贷款大家是比较熟悉的，只要单位给你缴纳了，我们在买房子的时候就可以用。

个人住房商业性贷款还款分为等额本金和等额本息两种还款方式；等额本金的还款额度是渐渐减少的，是一种递减的还款方式，利息较低，这种适合当前的一定的存款而工作不太稳定的群体；等额本息这种还款方式每个月的还款额度是相同的，利息较高，适合那些有稳定工作的人。

个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为30-100万元（以当地政策为准），如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。