酒店revpar怎么计算

酒店revpar是酒店营业比率类指标，revpar的计算公式是：revpar=客房收入/可供出租客房数或revpar=客房出租率*平均房价。出租率=已出租客房总数/客房总数量，实际平均房价=客房总收入/已出租客房总数。

酒店revpar是衡量饭店客房经营水平和投资回报的一项重要指标。它能够衡量酒店客房库存管理的成功与否。比如A酒店有200间客房，挂牌价为400元/间天，其客房出租率为60%，平均房价为300元，revpar为180元。

酒店的房价一般是根据当地市场的供求关系决定的，一般供大于求时应该降低房价，这样就可以增加预定的数量，可以让酒店达到收益的最大化；同理，供不应求时要提高房价。总之，酒店的房价要不断调整或优化客源结构，使收益最大化。

在酒店盈利不是很好的情况下，要不断查找自身的原因，比如服务不好留不住客人，定价出现了错误（房价过高），竞争太激烈等，这时经营者可以根据自身状况作出一定的改正。