房贷上浮30是多少

银行提供的贷款，根据贷款期限的长短，可以分为三种不同的贷款。分别是一年以下含一年的短期贷款，一年以上，五年以下含五年的中长期贷款，五年以上的长期贷款。这三种贷款有着不一样的贷款利率。

截至2019年6月，根据央行发布的基准利率表可以得知，三种贷款的基准利率分别是：

（1）短期贷款的基准利率为4.35%的年利率，在上浮30%之后，就是5.655%的年利率。

（2）中长期贷款的基准利率为4.75%的年利率，在上浮30%之后，就是6.175%的年利率。

（3）长期贷款的基准利率为4.9%的年利率，在上浮30%之后，就是6.37%的年利率。

而各大商业银行的房屋贷款的基准利率是5.4%的年利率，在上浮30%之后，新利率=5.4%×1.3=7.02%。

对于房屋贷款，借款人可以选择两种方式进行还款。

（1）等额本息还款方式。这种还款方式的特点是每个月需要还的月供保持不变，但是每个月的月供里，本金占据的比例会逐渐上升。

（2）等额本金还款方式。这种还款方式的特点是每个月需要还的本金保持不变，但是每个月的月供会逐渐降低。