顺位抵押什么意思

 顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已作抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。例如，房子二次抵押，只要客户的按揭房能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，国内做余额抵押的常见形式，一般是典当抵押或专业贷款公司抵押等。

抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。