公积金贷款要清空负债吗

申请公积金贷款不需要把自己名下债务清空，前提是用户债务不高，而且本身可以提供充足的财力收入证明等资料证明自己具备按期足额还款能力，同时个人资信良好，征信无逾期之类不良记录，这种情况下用户名下债务不会影响公积金申请。

如果负债很高，那建议客户在申请公积金贷款前先将名下债务还清，一时还不清也尽量多还一些，降低个人负债率，以免因为个人负债率过高而影响到房贷审批。

另外需要注意，如果自己名下已经办有公积金贷款，那在该公积金贷款未还清之前，客户无法再去申请公积金贷款，必须先将名下公积金贷款偿清，然后才能申请新公积金贷款。若是已经办过两次公积金贷款，那无论贷款是否还清，都无法再办理第三次公积金贷款。简而言之，公积金贷款最多办两次。

申请公积金贷款部分条件：

1、贷款人年龄与贷款年限之和小于70周岁（各地年龄政策可能有差异）。

2、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

3、申请人已按规定支付购房首付款。

4、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。