抵押贷款如何办理

 抵押贷款常见的有房屋抵押和汽车抵押，例如，房产抵押贷款的流程是：选择贷款银行，各银行都有房产抵押贷款业务。向银行提出贷款申请，并签订相关合同。银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证。

办理抵押登记抵押登记是去房屋所在地的房管局办理。将抵押登记权证交给银行，银行放款。贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。贷款额度最多可以贷到房产评估值的7成。

房产抵押贷款的条件是必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。

汽车抵押办理流程：借贷双方协商贷款事宜，比如：贷款金额、贷款利率、贷款期限等，必要时借款方需要向出借方提供收入证明等材料。借贷双方协商达成之后，需要签署民间借贷合同，一式两份，双方各执一份。

签署完贷款合同之后，双方需要到车管所办理抵押登记手续。所有程序结束之后，出借方放款。