房产中介如何在微信推广房源

　　微信现在几乎成了房产中介和客户联系的主要方式，而微信朋友圈也成为了一个宣传房源的好平台，还可以和客户互动交流增进感情，腾讯曾公布数据，微信中80%的流量都来自微信朋友圈，但房产中介真的能利用好微信朋友圈做好推广。

　　一、微信朋友圈推广的优势

　　因为人与人之间的关联形成了朋友圈，所以微信朋友圈推广也发展了起来，发展趋势也是“广告即内容，内容即广告。”那么微信朋友圈推广为房产中介带来了什么优势呢。

　　1.庞大的潜在客户

　　微信朋友圈的任何一个好友都有可能成为中介的客户，现在几乎人人都有对买房的渴望和需求，所以微信朋友圈发布的房源信息如果刚好符合他们的需求，那么中介也就拥有了一个客户。

　　2.成本低，见效快

　　利用微信朋友圈营销已经是近几年非常流行，朋友圈没有广告也许还会觉得少了什么。而朋友圈之所以被大家广泛应用推广正是因为它的成本低，见效快，而中介做线下推广，有时光打印招贴等费用就要花费一定的成本，可能也没有多少客户咨询。

　　3.推广多元化、人性化

　　利用微信朋友圈可以以不同的内容形式展现，让客户注意到你，信息可以多元化，也可以在朋友圈里和朋友互动，跟客户沟通交流，建立客户忠诚度，也可以维护老客户，建立口碑等。

　　二、怎么做好微信朋友圈的推广。

　　1)建立良好的形象不被客户屏蔽

　　1.把客户变好友

　　首先获取到客源时，要先把客户变成你的微信好友，才能看到你朋友圈。

　　2.信息要真实

　　可以把自己的微信名称改成自己的姓名加手机号，这样客户添加后不用再手动备注，最好第一个字母以A开头，可以排在通讯目录的最前面。

　　头像要专业，用真是的人身像，最好是穿好职业装比较有精气神、也提高了个人形象，体现专业性。

　　3.个人签名要简单直接

　　个人签名也要利用好，简单直接的写上自己的职业信息或者房源信息等。

　　2)对自己的好友要进行分组

　　如果微信是自己的私人的号的话，就要进行一定的分组，对朋友同事及家人客户都要明确分组，特别是客户，可以分为买房、租房客户等。分别进行分组，这样发布的朋友圈就会有针对的让不同的客户看到，也不会让客户很反感，经常看到中介发布的房源信息，有些客户就会选择屏蔽，因为客户刷朋友圈最主要的还是关注朋友的动态，如果你发的广告霸占了他的朋友圈信息，那么只能会被屏蔽。

　　3)把握信息发布的时间

　　每个时间发的内容不一样，带来的效果也不一样。不要总是发一些房源广告信息，广告常有而客户不常有。上午七点到九点可以分享一些正能量的话或者关于房产中介的段子之类的。中午十二点到两点可以发布一些房源信息，下午几乎都在忙没有时间浏览朋友圈，所以晚上六点到九点可以再发一些房源信息之类的。

　　4)多互动

　　当客户发布新的朋友圈动态时，第一时间进行点赞和评论。这样客户会感觉很关心他，要多和客户互动维护好关系，才能有好的口碑和更多的客源。

　　三、通过中介微店展示房源

　　中介还可以利用易房大师中介微店展示房源等，添加客户后可以向客户推荐自己的中介微店，推送微信公众号文章，吸引客户。易房大师中介微店还可以给客户提供买房、卖房、出租、求租委托服务，也可以直接给客户提供房源搜索和展示功能让客户有一个良好的用户体验。而且信息送到率高，发的信息客户都能看到，同时也可以把自己的微信公众号的内容发布到微信朋友圈，让客户浏览，增加客户粘性，建立自己的客户群。

　　利用好微信朋友圈推广带来的效果还是很明显的，所以我们一定要做好。不要让客户反感的同时获得大量的客源，最后能够出单才是我们真正的目的。

　　最常见的就是朋友圈使劲的发布房源，别说效果还是有的(当然这是在市场环境好的情况下)，还有朋友圈的广告，大VD的公众号，已经自己建立一个房产公众号等，总之做销售一定要勤快，坚持每天都要去做