公积金利率会下调吗？10月1后迎来下调

随着楼市下行压力加大，很多人认为要想楼市回暖，必须把房价打下来。但实际上，房贷利率的大幅下调是刺激购房者买房的重要因素之一。

通过大幅降低房贷利率来刺激购房者买房，在国外并不少见。今年以来，国内房贷利率一再下调，但这并不是房贷利率的终点。

今年10月1日起，首套房公积金利率下调0.15%，公积金利率下调也意味着商业房贷利率将进一步下调。不知道公积金和商业贷款是有差距的，而且今年商业贷款利率不断下调，已经逐渐接近公积金贷款的利率水平。如果商业贷款利率进一步下调，公积金的优势将无法发挥。为了确定公积金在购房过程中的地位和作用，也为了进一步降低房贷利率刺激购房者买房，公积金的贷款利率终于迎来了下调。

从公积金下调不难看出，房地产市场将迎来新一波利好刺激措施。再加上近期部分城市四季度可以取消商业贷款利率下限的措施。首套房的商业贷款利率也可能降到4%以下，甚至更低。