房地产投资项目分析 1-7月下降6.4%

2022年8月15日，国家统计局发布的数据显示，1-7月，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

工业数据

7月份，规模以上工业增加值同比增长3.8%，比上月回落0.1个百分点；环比上涨0.38%。从三大类看，采矿业增加值同比增长8.1%，制造业增长2.7%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长9.5%。装备制造业和高技术制造业增加值分别增长8.4%和5.9%，分别比规模以上工业快4.6和2.1个百分点。从经济类型看，国有控股企业增加值同比增长5.4%；股份制企业增长4.4%，港澳台商投资企业增长1.9%；私营企业增长1.5%。

分产品看，新能源汽车、太阳能电池等绿色智能产品产量分别增长112.7%和33.9%。1-7月份，规模以上工业增加值同比增长3.5%，比1-6月份加快0.1个百分点。7月制造业采购经理指数为49.0%，企业生产经营活动预期指数为52.0%。1-6月份，全国规模以上工业企业实现利润总额42702亿元，同比增长1.0%。

服务业数据

7月份，全国服务业生产指数同比增长0.6%，比上月回落0.7个百分点。其中，信息传输、软件和信息技术服务业、金融业生产指数分别增长10.3%和4.9%。1-7月，全国服务业生产指数同比下降0.3%，降幅比1-6月收窄0.1个百分点。1-6月，规模以上服务业营业收入同比增长4.4%；其中，信息传输、软件和信息技术服务业、卫生和社会工作、科学研究和技术服务业企业分别增长8.3%、7.2%和6.8%。7月份，服务业商务活动指数为52.8%；其中，铁路运输、航空运输、住宿、餐饮、电信、广播电视和卫星传输服务、生态保护和公共设施管理、文化、体育和娱乐等行业商务活动指数。处于55.0%以上的高景气区间。

从市场预期看，服务业商务活动预期指数为58.8%。