顺丰也在搞房地产 而且相关子公司已经上市

作为一个在国内知名度高，而且以服务之类著称的快递公司，顺丰这半年多以来，一直都非常受大家的关注，最近大家讨论最多的就是，顺丰也在搞房地产，而且相关子公司已经上市了，这篇文章就跟大家聊聊。

5月17日，顺丰房托正式在港交所挂牌交易。作为国内首个赴港上市并以物流为主的房地产投资信托基金，顺丰房托自2月10日递表到挂牌上市，前后仅用了96天的时间。

顺丰房托累计借出3.77亿元保证金，以公开集资额2.68亿元计，相当于超额认购约0.41倍。其中，富途借出1.27亿元、耀才借出1亿元、辉立借出6000万元、华盛证券及信诚证券分别借出3000万元及1000万元。5月14日暗盘开跌3%。

顺丰房托对母公司顺丰控股依赖很强，招股书显示，截至2020年9月30日，物业合共有32名租户，租金收入总额排名前五位的租户（其中三名为顺丰房托基金的关连人士），约占总租金收入的83.3%，而顺丰关连租户约占同期总租金收入的81.8%。

顺丰房托发布由2021年4月29日(成立日期)起至2021年6月30日止期间的中期业绩公告，期内，顺丰房托取得收益5070万港元，其中中国香港及中国内地的物业分别带来3990万港元及1080万港元的贡献。物业收入净额为4220万港元，其中中国香港及中国内地的物业分别带来3320万港元及900万港元的贡献。

顺丰房托基金由顺丰控股发起，顺丰房托基金自然将受益于顺丰控股在中国的市场影响力以及成熟的物流网络。

此外，资料显示，截止2020年12月31日，顺丰控股在中国50个城市拥有物业项目，规划总建筑面积约440万平方米，已竣工建筑面积170万平方米。而顺丰控股向顺丰房托提供了5年的优先购买权，未来5年，当集团有项目出售时，顺丰房托有优先购买的机会。

综合以上信息，其实这个顺丰房托不是搞房地产的，而是搞的物业托管，希望这篇文章能给大家带来帮助！