房贷有超过6个月没下款的吗 可能这个原因导致

在办理房贷时需要等待较长的时间，那么房贷有超过6个月没下款的吗？其实在房贷办理时不同的银行下款的速度是不一样的，超过6个月没下款的情况是存在的，出现这种情况后用户可以咨询贷款银行，这样就可以知道具体的原因。

一般银行迟迟没有放款可能是额度不足导致的，通常在银行额度充足时会很快的放款，一般客户提交房贷申请后，银行会在两三周的时间内完成审批，然后在五到七个工作日内与客户签好合同、办好抵押等相关手续，然后会在一两个月内放款到账。

银行迟迟不放款，除了银行的因素外，也有可能是因为贷款人在等待放款期间，申请了消费贷款、装修贷款等其他贷款产品。导致贷款人征信报告上的内容出现了变化，贷款人的个人负债率增加了不少。

当贷款人的个人征信负债率增加后，银行就会对贷款人申请的贷款进行“贷后管理”。会延缓该笔贷款的放款时间，并且不定期的查看用户个人征信，是否能达到放款要求。

银行申请房贷时需要借款人缴纳了首付款，提交工作证明，半年银行流水，个人征信报告，贷款申请书等，值得注意的是，办理贷款时不同的银行给出的贷款利率不同，一般选择贷款利率低的办理。

办理房贷时可以选择不同的还款方式，一般有等额本金和等额本息，在贷款条件一样的前提下，等额本息归还的总利息要比等额本金多，而且每月归还的额度还有一定的差异，等额本息每月一样，等额本金递减。

最后就是房贷在还款时不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多，而且逾期后会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理，比如车贷或者信用贷款等。