房贷没放款前千万不要做的事 否则永远不会下款

购买住房时很多人会用到贷款，那么在办理房贷时，没放款前千万不要做的事有哪些呢？包括更换工作、申请信用卡、不要做担保、不要申请其它贷款、不要出现征信不良的情况等，以上都是用户需要特别注意的。

在申请房贷期间，不要申请信用卡或者贷款，因为申请后都会在个人征信报告上记录。而这些记录会让银行引起“重视”，用户有这么高的负债，现在再给放房贷，后续有能力还吗？极有可能出现被拒。

同时在平时不要有事没事去查征信或者授权给他人拉取查询，要知道每一次查询在征信报告查询栏上面都有记录，会把征信弄花的；而且在申请房贷期间出现有其他平台逾期的情况，这是大忌。

日常房贷申请以后可以进行查询，最直接的方法就是拨打当初为你办理银行贷款经理的电话，这样就可以了解房贷审批的进度；还可以到银行贷款受理网点查询。

在银行办理房贷时用户必须年满18周岁以上，具有完全民事行为能力，提交个人工作证明、贷款申请书、最近半年的银行流水、征信报告等，这里借款人的征信一定要良好，否则银行不会批准贷款。

用户在办理房贷时可以选择不同的还款方式，常见的还款方式有等额本金和等额本息，在贷款条件一样的前提下，等额本金比等额本息归还的总利息低，不过等额本金对借款人的收入要求高，在选择还款方式时一定要充分考虑自己未来几年的收入。

最后就是办理房贷后一定要按时还款，因为逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期还款后会影响个人征信，征信变不良以后会影响后续贷款的办理。