70年产权房到期后要怎么办 原来是大家多虑了

在我国，土地是属于大家的，这小伙伴们都知道吧，所以，为什么我们买了房子后只有使用权的原因，一般来说，大家购买的商品房的房子使用期70年，那70年产权房到期后要怎么办，房子是会被国家收回去的吗？往下看你就知道原来是大家多虑了。

随着我国房价不断上涨，房产占家庭财富的比重越来越高，有数据显示，我国普通家庭百分之七十的财富都在房子上，然而随着房龄的增大，很多人都开始对房子的质量问题开始担心起来，如果自己的房子到了70年，还没有拆迁，那么我们名下的房子是否会因为产权到期被国家收回呢？

其实大家对房产权存在一定的误解，所谓70年房产权是指商品房屋的土地使用权，而不是房屋所有权期限。根据相关规定，城市建设用地是属于国家的，而企业和个人对于城市建设用地可以有偿使用，并且可以对土地进行使用权交易，但是这个土地依然是属于国家的。

产权房到期会收回吗

其实我国的房产并不是所有的产权都是70年，根据相关规定，我国商品房产可以分为住宅用房、商业用房，即可以居住也可以商用的房子三种类型，其中住宅商品用房的产权期最长为70年，商业用房的产权为40年，可以居住也可以商用的房子产权为50年。有部分朋友担心自己购买的房子会因为产权到期而被国家收回，其实大家这种担心多虑了。

因为根据《物权法》规定，对于住宅建设使用期限已满的，可以自动续期。也就是说，当我们所购买的房子产权到了70年，那么可以自动续期。关于续期的费用和缴纳方法会按照行政法规办理。

从以上内容可总结，我们买到手的房子，虽然使用期限是70年，但是你拿到房产证后，这套房产就是你的，产权到期后，国家是不会向你收回房子的。如果到了70年后，因为某些原因，回家要收回房子，那作为房产所有者的你，是会得到国家相应的补偿。所以，大家不需要多虑了哦！