刷信用卡可以付房款首付吗 使用时注意这几点

很多购房者在买房时想刷信用卡付房款首付，这样的行为可以吗？其实在买房付首付时可以刷信用卡，不过房款首付一般较高，大部分人信用卡额度不是很高，这时用户刷了一部分后可能需要其它的方式缴纳剩余的钱款，这是大家要注意的。

使用信用卡支付房款首付时不会产生信用卡积分，同时大额反常交易会被银行关注，以后再申请信用卡提额不易成功。注意的是，信用卡刷了之后需要用户后续按时归还，不能出现逾期的情况，因为信用卡逾期会产生罚息，时间越长罚息越多。

值得注意的是，信用卡逾期还款会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理，而且在欠款归还后，这条逾期记录会被在征信上记录5年时间，5年以后会自动的消失，如果不还会一直在征信上记载。

办理贷款时年龄必须在18周岁以上，提交工作证明，银行半年流水等，办理时还要求借款人或者共同借款人的征信良好。在借款时还款能力和征信是否良好是银行审核的重点，只有通过了银行审核才能顺利拿到借款。

用户在办理房贷时可以选择不同的还款方式和还款期数，房贷还款时间最长30年，可以选择等额本息和等额本金，用户可以根据自己的收入确定还款期数和还款方式，不过用户办理的房贷可以提前归还，这样就可以节省利息的支出。

用户在银行办理房贷可以提前咨询不同的银行，这样就可以知道哪家银行给出的贷款利率低，这样后续在归还贷款时负担轻，不会出现逾期的情况。最后就是购买住房一定要量力而行，不要超过个人能力范围。