贷款30万需要的条件 需要有抵押物才能贷款

贷款买车买房已经是社会常态了，对于普通人来说买个房子需要借几十万的贷款，而能提供如此大数额的贷款还能有安全有保障的也就是银行了，那么银行贷款30万需要哪些条件呢？

首先需要准备贷款所需材料：1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

申请30万的贷款业务的条件∶1、年龄在18到65周岁的自然人；⒉、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、银行规定的其他条件。

需要注意的是：有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;借款人年龄限制：男的年龄和贷款期限加起来不能超过65岁，女的年龄和贷款期限加起来不能超过60岁。

此外进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程。

申请流程：借款人提出贷款申请，递交相关申请资料到银行的营业网点，然后经过银行审批同意的，经办行与借款人签订借款合同，按合同约定办理贷款发放和资金划付手续；最后借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

总的来说想要贷款三五十万的话不是笔小钱，主要需要满足的条件为以上几种，但是实际情况还要以借贷银行为准，通常给你办理业务的贷款经理会跟着将所需材料办好。