基准利率上浮100个bps 贷款时要提前咨询银行

购买住房时很多人会从银行办理贷款，这时会碰到基准利率上浮100个bps，你知道这是什么意思吗？其实就是用户在银行办理贷款时，贷款利率在LPR利率基础上加100个基点，一个基点等于0.01个百分点，即0.01%，因此，100个基点等于1%。

LPR利率以最近月份公布的利率为准，LPR利率是每月20号公布，2021年7月20日LPR利率中，1年期LPR利率为3.85%，5年期以上LPR利率为4.65%。用户办理贷款时不同的银行给出的基点不同，但是LPR利率都是一样的。

lpr利率是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价。然后各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

日常用户在银行办理贷款时要满足银行规定的条件，比如借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；个人征信良好；提交个人有效身份证明和最近半年银行流水等，提交银行后会进行审核，只有通过银行审核后才会拿到借款。

用户在银行办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理。逾期欠款归还后，逾期记录还会在征信上继续保存5年时间。

最后就是用户办理贷款时最好咨询银行，这样就可以知道谁给出的贷款利率低，这样在贷款时选择贷款利率低的银行就可以，毕竟贷款利率低支出的利息低，有利于后续归还欠款，当然在办理贷款时还要满足银行的要求。