lpr加100基点高吗 申请贷款还要满足条件

在办理房贷时实际的贷款利率为lpr加基点组成，那么lpr加100基点高吗？你在办理房贷时加了多少基点呢？下面就给大家说说办理房贷方面的知识。

2021年6月最新央行LPR利率，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。如果是5年期以上的贷款，那么lpr加100基点就是4.65%加1%=5.65%，这样的贷款利率还是比较高的，同时6月份贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%。

LPR是贷款市场报价利率，每月的20号由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，基点经常被缩写为“BP/BPS”，一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100个基点等于1%。贷款时不同银行给出的基点数不一样。

值得注意的是，用户办理的房贷利率并不是一直不变的，其中房贷合同中的基点数不会发生变化，但是在lpr利率发生变化后就会改变实际贷款利率。通常签订的贷款利率重订日为每年的1月份，也就是在12月份lpr利率发生变化后，用户的实际贷款利率也会发生变化。

用户在银行办理贷款时借款人年龄必须在18周岁以上，持有个人有效身份证明，提交最近半年的银行流水，个人征信良好等，提交以后银行会审核，通过后就可以拿到借款。

借款人在办理贷款后一定要按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多，而且逾期后会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理，比如车贷或者房贷等，归还后还会保存5年时间。