首套房LPR加70基点高吗 不同银行给出的基点不一样

办理房贷时都会在lpr利率的基础上加上一定的基点，那么首套房LPR加70基点高吗？你在办理贷款时加了多少基点呢？下面就给大家详细的介绍下，让你在办理房贷时多加的注意，同时在办理房贷后要按时归还欠款。

首套房LPR加70基点不高，目前贝壳研究院数据显示，6月份贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%。同时6月份，中国贷款市场报价利率(LPR)5年期以上报价为4.65%，按照这个计算，分别加了87和112基点，已经比70基点高了。

贷款基点指贷款基础利率的调整点数，基点经常被缩写为“BP/BPS”，用于金融方面，在计算利率、汇率、股票价格等范畴被广泛应用，一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100个基点等于1%。

用户在办理房贷时不同的银行给出的基点加减数是不一样的，用户在办理贷款前可以提前咨询银行，这样就可以知道确切的贷款利率。一般选择贷款利率低的银行办理，这样在办理贷款后支出的利息少，有利于后续贷款的归还。

用户在银行办理贷款时必须符合银行的规定，不同的贷款类型需要的条件是不一样的。通常需要借款人年龄必须在18周岁以上，持有个人有效身份证明，提交最近半年的银行流水，个人征信良好等，提交以后银行会审核，通过后就可以拿到借款。

在办理房贷时用户可以选择不同的还款期数和还款方式，其中还款期数最长为30年，还款方式有等额本金和等额本息，在贷款条件都一样的情况下，等额本金比等额本息归还的总利息低，但是等额本金需要借款人拥有较好的还款能力。