湖南住房公积金月最高缴存额调整 申请时要满足一定的条件

近日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布《关于调整2021年度住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的通知》。《通知》指出，2021年度单位和职工住房公积金月最高缴存额为6336元，月最低缴存额为170元。而在2020年，月最高缴存额为5908元。此次调整的执行期间为2021年7月1日至2022年6月30日。

日常在购买住房时很多人会使用公积金，这样可以得到较低的贷款利率，不过在贷款时要满足一定的条件，包括借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月，补缴的不算)，且没有未终止的住房公积金提取约定。

借款人申请公积金贷款时必须有偿还贷款本息的能力；借款人及配偶个人信用记录良好；借款人和配偶无未结清的住房公积金贷款等。

公积金贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。最高额度为购房总价的80%，且单笔贷款金额不超过60万元。

公积金贷款最长不超过30年且不超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限(男职工60岁，女职工55岁)。申请时还需要借款人在中心指定受托银行开设还款账户。

用户通过公积金办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会把逾期记录上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的再次申请。