公积金对冲是一年办理一次吗 其实有两种方式选择

公积金在平时很多人使用它申请贷款买房，不过在办理时还可以用来对冲，那么公积金对冲是一年办理一次吗？你在办理对冲时都是怎么选择的？下面就给大家详细的介绍下，让你选择适合自己的方式。

用户使用公积金办理房贷时对冲分为年冲和月冲。如果选择年冲，那么是一年办理一次，这样的对冲会归还贷款本金，不会牵扯月还款情况，在公积金贷款年冲本金后，个人每月的还款额度会降低。

如果用户选择月冲，则会每月从公积金账户中扣款归还公积金贷款，如果额度低于月还款额度，这时需要用户存入一部分钱到公积金账户中。公积金贷款选择年冲还是月冲最好根据自己的实际收入决定，这样可以保证按时归还欠款。

日常使用公积金办理贷款时可以享受较低的贷款利率，要比商业贷款利率低很多。这时贷款后支出的利息比较少，后续还款不容易出现逾期。值得注意的是，使用公积金办理贷款必须满足一定的条件，否则会直接拒绝。

公积金办理贷款时不同的地区办理的流程和条件是不一样的，可以提前咨询公积金管理中心，这样就可以知道具体的条件和流程。公积金贷款简单流程：借款人向公积金中心各分支机构申请并提交资料，进行审核，决定是否放款，准贷后签订合同，然后发放贷款。

用户使用公积金办理贷款时提供等额本息和等额本金两种还款方式，贷款时间最长30年。在贷款条件一样的前提下，等额本金归还的总利息要比等额本息少，不过办理贷款后都可以提前归还，这样就可以节省利息支出。