贝壳找房反垄断调查 地产中介巨头可能会出事

说起贝壳找房，大家一定都会有印象，最近有消息称，贝壳找房被相关机构发起了反垄断调查，这篇文章就跟大家聊聊。

5月25日，中国市场监管总局对地产中介贝壳找房启动反垄断调查。

此前4月10日，58同城创始人CEO姚劲波在微博举报同行贝壳找房也存在“二选一”垄断问题，并呼吁对其施行40亿元的罚款。对此，贝壳高管曾在财报电话会上表示：公司今年的市场份额为12～13%，未来还有很大的增长空间，对于（反垄断）征求意见稿我们觉得无需过多担心。

垄断行为的通常表现包括：一是经营者之间达成垄断协议；或经营者与交易相对人达成垄断协议，例如固定向第三人转售商品的价格，以及限定向第三人转售商品的最低价格等形式。

二是经营者滥用市场支配地位，一般龙头企业在其区域或地域中具有强大的影响力，在其行业中更具有“话语权”，经营中更容易产生滥用市场支配地位的行为。

从全国数据来看，贝壳找房2020年的新房GTV（平台交易总额）为1.38万亿元，占据全国新房交易量的8%；二手房GTV为1.94万亿元，占据全国二手房市场约四分之一。

原来很多中介公司或一些代理公司可以直接去跟开发商谈合作项目，不管是分销还是独家代理。但现在贝壳找房要求很明确，就是一旦加入贝壳找房体系，第一不能自己再去跟开发商谈；第二不能再跟别的平台或渠道方合作，只能用贝壳找房的新房系统来卖，相当于‘贝壳找房给你发新房货源，你卖就是了’。”在很多人看来，这就是让中介“站队”，本质就是“二选一”。

综合以上信息，这些所谓背靠互联网的公司，有一个算一个都有这样那样的问题，这次反垄断调查不是结束！希望这些企业能管好自己！