房贷审批结果如何通知 下款后必须按时归还

在购买住房时很多人会申请贷款，那么房贷审批结果如何通知借款人呢？下面就给大家具体的介绍下，让你在办理住房贷款时多加注意。不过在办理贷款时必须满足一定的条件，同时还款时不能出现逾期的情况。

房贷审批结果一般通过短信通知或者拨打电话通知借款人。在房贷没有通过时用户可以查询进度。在办理房贷时一般会花费一个月左右的时间，如果长时间没有通过，这时可以向办理贷款的经理咨询。

房贷申请时有可能被拒绝，不过在审核时借款人征信和还款能力是银行考察的重点，如果借款人的征信不良，那么办理贷款时银行会直接拒绝。一般只有个人征信中出现“连三累六”时银行才会拒绝，即个人征信最近2年连续三次逾期或者累计6次逾期。

为了避免办理房贷时被银行拒绝，用户在办理贷款之前最好核实自己是不是符合条件。用户在房贷时还要考虑未来一段时间的收入是不是稳定，只有在个人收入比较稳定时才能办理贷款，否则后期很容易出现逾期还款的情况。

用户在办理房贷时可以选择不同的还款方式和还款期数，房贷还款时间最长30年，可以选择等额本息和等额本金，在贷款条件都一样时，等额本金归还的总利息要比等额本息归还的少，不过等额本金对借款人的收入要求比较高。

房贷办理后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且逾期记录会被上传至征信中心，导致征信不良。后续欠款归还后逾期记录会被继续保存5年，5年以后会自动的消失。