10个特大城市房价皆过万 带你详细的了解

近日根据媒体报道，国内10个特大城市房价皆过万，需要说明的是，特大城市是指城区人口500万以上1000万以下的城市。特大城市根据《2019年城市建设统计年鉴》公布的数据，特大城市有东莞、武汉、成都、杭州、南京、郑州、西安、济南、沈阳和青岛。

在公布的2021年1月份特大城市平均房价中，杭州的房价最贵，每平米为33808元；南京每平米为33556元；东莞每平米为24288元；青岛每平米为22137元；武汉每平米为19340元；成都每平米为17764元；西安每平米为16388元等。

这10个城市中，5个来自东部沿海地区，4个来自中西部，1个来自东北。从南北方分布来看，南方和北方各有5个。沈阳在10个城市中价格最低。不过这10个城市的房价远低于深圳等一线城市。

杭州房价最贵主要因为数字经济的带动，再有就是经济快速增长，人才加快流入；值得一提的是，2015~2018年，杭州人口增量分别是12.6万、17万、28万、33.8万人；2019年杭州常住人口增长到1036万人，增量位居全国第一。

在购买住房时大部分用户都会选择贷款，不过在银行申请贷款时必须满足一定的条件，比如具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；购买住房的合同意向书或其他证明文件；主参贷人身份证，户口本，结婚证等。

用户在办理完贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后会被上传至征信中心，导致个人征信不良。值得注意的是，征信不良时会影响其它贷款的办理。