个人住房贷款应当如何办理？满足这些条件就可以办理

由于大部分人都有资金需求，银行可以为贷款人提供大量的资金。在中国人的眼中，房子是根本，所以中国人对房产的需求很强烈。尽管如此，但是资金可能无法满足自身的需求，这时就需要银行为贷款人办理个人住房贷款，那么它该如何办理呢？

个人住房贷款办理条件：

一、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

二、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明材料，如果贷款人是单身，应当提供未婚证明。

三、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。

四、具有良好的信用记录和还款意愿。

五、具有按时足额偿还贷款本息的能力。

六、具有商品房销（预）售合同或购房意向书，或者是具有所购二手房买卖合同。

七、具有支付所购房屋首付的能力。

八、能够提供贷款银行认可的担保方式和合同。

符合以上条件后，携带以上材料前往贷款银行。在贷款银行的营业网点中，找到信贷经理，信贷经理会帮助贷款人办理个人住房贷款。如果贷款人有财力证明（股票、基金、黄金、存款、车、房等），可以向银行提供。提供财力证明有利于获得更高的贷款额度。