个人二手住房贷款利率

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35%，6个月至1年（含一年）利率4.35%；二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75%；三至五年（含五年）利率4.75%；五年以上利率4.90%；三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75%；五年以上利率3.25%。

个人住房二手房贷款利率最低按中国人民银行相应档次基准利率0.9倍的下浮利率执行；个人商用房二手房贷款利率按中国人民银行期限利率执行。

个人二手房贷款是银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的贷款。申请二手个人住房贷款，需要满足贷款的条件，所购房屋为住房的，贷款期限与房龄之和最长不超过30年。