公积金贷款怎么买房更省钱

1、贷满30年。相比于其他贷款渠道，公积金的贷款利率要低得多，所以贷款满年限是个不错的选择。这样不仅可获得廉价贷款，更能够放大家庭财富。

2、争取最高贷款额度。面对高昂的房价，公积金贷款额度明显不足，因此，为了获得最高贷款额度，夫妻双方不妨使用公积金共同贷款，这样可获得更多公积金贷款额度。需要注意的是，借款人在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额，以免影响公积金贷款。

3、安排好还款进度。公积金贷款的还款压力是比较小的，借款人可以在每月还款额不低于“最低还款额”的前提下，随意确定还款数额，但这个还是你需要合理确定还款额度的，避免最后还款压力过大。注意：公积金贷款政策，各地方规定不同，具体要看相关城市政策。但大部分城市都规定提前还款应在还贷满一年后才可提出，提前还款金额要超过6个月的还款数额。所在，在贷款最初一年内不要提前还款。

4、对于打算二次置业的购房者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款第二套房，节省利息支出。公积金贷款的还款压力是比较小的，借款人可以在每月还款额不低于“低还款额”的前提下，随意确定还款数额，但这个还是你需要合理确定还款额度的，避免还款压力过大。但大部分城市都规定提前还款应在还贷满一年后才可提出，提前还款金额要超过6个月的还款数额。所在，在贷款一年内不要提前还款。