银行房贷利率2019

截至2019年1月份，根据央行商业贷款的基准利率来看，一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。当然，在实际的贷款过程中，各大商业银行会在此基础上进行浮动。所以，在贷款之前，用户可以提前拨打银行的客服电话询问相关的情况。

贷款注意事项：1、个人资质影响贷款的利率。有时在同一家银行中，不同的借款人，贷款的利率也是不同的。一般来说，贷款人的资质较好的话， 银行给给出较低的利率。而借款人的资质一般的话，银行可能给出的利率较高。因此，在贷款的时候，这一方面还是需要用户注意的。

2、准备好贷款的材料。在贷款的时候，借款人务必要准备好贷款的材料，保证贷款的顺利。否则，出现中途补材料的情况，往往会影响贷款的审批速度。

3、选择合适的还款方式。目前银行的还款方式主要分为两种，一种是等额本息还款法，另一种则是等额本金。而这两者在月供和还款的利息成本方面是不同的，用户可能根据自己的实际情况来进行选择。