什么叫顺位抵押贷款

顺位抵押贷款俗称二次抵押，一般指已经办理抵押的房产继续进行抵押贷款，在进行二次抵押贷款时只能抵押房产的首付款和已经还贷的部分。具体的贷款额度需要贷款机构根据用户提交的资料决定。

在办理二次抵押贷款时用户最好提前咨询不同的机构，了解它们是否接受二次抵押贷款，现在很多民间贷款公司都接受这样的贷款，还有就是很多银行也接受这样的贷款类型，不同银行办理时需要的条件可能不一样。

在办理二次抵押贷款时用户必须提交更好的财力证明，只有这样才能得到批复，因为在贷款时用户每月归还的贷款额度更多了，如果不能拥有很好的收入银行是不会批复的。在办理贷款前一定要确定前期还贷一直没有逾期。

在办理二次抵押贷款时银行给出的利率可能会在基准利率的基础上浮动，而且二次抵押贷款抵押率最高不超过70%；商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。如果二次贷款的额度比较低，建议大家向身边的朋友借款缓解资金需求。