什么是首套房贷款利率

首套房贷款利率就是借款人第一次贷款买房时给出的贷款利率，而且要保证买的房子是个人名下的第一套房子。很多银行在办理第一套住房贷款时会给予一定的利率优惠，拿到贷款利率优惠可以支出比较少的利息。

首套房贷款利率一般会在贷款基准利率的基础上下浮5%到10%，不同的银行给定的利率是不一样的，用户在办理贷款前最好能够咨询银行，这样就可以知道具体的利率。在咨询时还要了解办理第一套住房的条件。

在办理首套房贷款时需要借款人缴纳了首付款、签订了购房合同、借款人具有完全民事行为能力、具有稳定的工作且能按时归还贷款等，在办理贷款之前最好能够确认自己的征信良好，征信不良是无法办理贷款的。

在贷款买房时借款人可以选择不同的还款方式，常见的还款方式有等额本息和等额本金，在贷款条件一样的前提下，等额本金归还的总利息要比等额本息少，不过等额本金每月归还的额度是递减的，等额本息每月归还的额度不变。