用期房做抵押贷款可以吗

用期房做抵押贷款是可以，既然房子已经出售了，就可以办理抵押贷款，只是利息比较高。贷款人需要提供购房合同、购房预交款收据原件和复印件、身份证或者是结婚证原件和复印件。

期房抵押需要获得银行的认可才能贷款。不同的银行办理期房抵押的流程和手续不同，贷款人可以联系相关银行咨询。做期房抵押年龄不能超过65岁，具有收入证明和工作证明，证明贷款人有还款能力。当贷款人将房产证拿到手后，需要送到银行，作为抵押物。当贷款人成功将所有贷款还清后，可以前往贷款银行解除贷款取回房产证。

按揭中的房产不能直接做抵押，因为按揭中的房子已经抵押给银行了，贷款人并不具有完整的产权。而期房是不同的，贷款人只是无法取得房屋的所有权，房子是不存在的。银行会根据贷款人取得房产权的时间提供贷款。期房抵押贷款要求贷款人必须是期房的预购人，如果有多位期房预购人，贷款人需要征求其他人的同意。期房抵押的登记比较特殊，需要登记机关在抵押合同上记载。