银行个人贷款条件

年满18周岁的中国大陆公民，具有完全民事行为能力；具有城镇常住户口或者是暂住证，借款人需要有合法的身份；有固定的身份和收入；个人信用良好；有偿还贷款本息的能力；符合银行的其他贷款条件等。

借款人需要向银行提交身份证原件和复印件、户口本、近六个月的银行卡流水、收入证明、工作证明或营业执照、个人征信报告、结婚证或未婚证明、抵押证明。部分贷款需要担保人提供担保人身份证原件和复印件。

银行贷款分为抵押贷款和无抵押贷款，抵押贷款需要借款人出具银行认可的抵押物评估证明，无抵押证明的审核标准更加严格。无抵押贷款只需要借款人提供身份证、收入证明就可以办理。

抵押贷款的抵押物必须具有商品性质，利于保存、不易损坏，且能够变现，抵押物最好是房产。借款人可以向银行提供有力的财产证明增加个人贷款的成功率。

财产证明可以是车、房、股票、基金、黄金等。银行为借款人办理个人贷款是有风险的，借款人提供财产证明可以让银行降低贷款风险。