住房公积金个人贷款额度

住房公积金个人贷款额度是根据多个方面计算出来的，包括缴费年限、账户余额、贷款最高限额、还贷能力等多个方面综合确定的。在办理贷款之前用户可以电话咨询当地的住房公积金管理中心，这样就可以得到贷款额度了。

使用住房公积金贷款需要满足一定的条件，每个地区有一定的差异。不过使用公积金贷款买房可以让借款人支出比较少的利息，而且在还款方面更加的自由。在公积金贷款额度不足时可以申请商业贷款进行补充。

在2019年中国人民银行规定的公积金贷款基准年利率5年（含）以下贷款利率为2.75%；5年以上贷款利率为3.25%；商业贷款基准年利率一年以内（含）为4.35%，一至五年（含）为4.75%，五年以上贷款为4.90%。

在使用住房公积金贷款后借款人需要及时的还款，不要出现逾期还款的情况，如果出现长期逾期还款的情况，逾期记录会被银行上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响借款人再次办理贷款，长期逾期后银行会要求借款人提前还清借款。