48期是几年

48期是4年。由于我国的房贷是按照月还款的，1年有12个月，所以，1年分为12期还款。贷款年限换算公式：贷款年限=贷款期数÷12，或贷款期数=贷款年限×12。贷款可以根据实际还款金额和利率进行计算。

商业贷款：假设贷款人贷款10万元，分4年还清，按照2015年10月24日基准利率4.75%计算，采用等额本息法还款。每月月供为2291.62元，还款人需要支付利息9997.85元。

商业贷款：假设贷款人贷款10万元，分4年还清，按照2015年10月24日基准利率4.75%计算，采用等额本金法还款。首月月供为2479.16元，每月递减8.24元，还款人需要支付利息9697.92元。

公积金贷款：假设贷款人贷款10万元，分4年还清，按照2015年10月24日基准利率2.75%计算，采用等额本息法还款。每月月供为2202.4元，还款人需要支付利息5715.24元。

公积金贷款：假设贷款人贷款10万元，分4年还清，按照2015年10月24日基准利率2.75%计算，采用等额本金法还款。首月月供为2312.5元，每月递减4.78元，还款人需要支付利息5614.58元。