2016年中国人民银行同期贷款利率

短期贷款：小于等于一年的贷款，年利率为4.35%。中长期贷款：大于一年，小于等于五年的贷款，年利率为4.75%；大于五年的贷款，年利率为4.90%。个人住房公积金贷款：小于等于五年的贷款，年利率为2.75%；大于五年的贷款，年利率为3.25%。

2016年中国人民银行同期贷款利率，延用2015年10月24日中国人民银行公布的基准利率。自2007年以来，2015年10月24日中国人民银行公布的基准利率是最低的。

中国人民银行在2015年下调了5次贷款基准利率，这就说明了大家的贷款需求少了，或者是不想前往银行贷款了。买过东西的人都知道，紧俏货是不会降价的，只有卖不动的货才会降价，银行的贷款也是一样的。

1996年，房贷利率达到了15.12%；2007年，房贷利率达到了7.83%；2011年，房贷利率达到了7.05%；2015年10月24日之后，贷款基准利率没有发生过改变。

通过对比历史的基准利率可以看出，房贷利率最高的时候，是消费者购房的高峰期。2015年10月24日之后，消费者的购房需求也不是那么强烈了。